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  3. 山田南山田町　５号地

一戸建て

京都市西京区山田南山田町

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山田南山田町　５号地

4,899万円

山田南山田町　５号地 内観写真 設備：食器洗い乾燥機食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
設備：食器洗い乾燥機食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
山田南山田町　５号地 内観写真 設備：TVモニター付インターホン普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心です♪
設備：TVモニター付インターホン普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心です♪
山田南山田町　５号地 区画図
山田南山田町　５号地 その他
山田南山田町　５号地 外観写真 駐車２台可能！後ろに広がる田園風景がのどかな眺めと暮らしを実現♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 間取り 価格：4899万円建物面積：87.39ｍ２
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山田南山田町　５号地 間取り
山田南山田町　５号地 内観写真 ２０帖超LDK！リビング階段のため、自然とご家族との会話が増える仲良し間取り♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 和を感じられるタタミコーナーもございます！（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 ご家族の姿を確認しながら家事ができるので、ママも安心♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 １坪あるお風呂で足を伸ばして、日々の疲れを癒すことができます！（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 ウォッシュレット付のトイレです！２か所にあるため、朝の混雑問題も解消♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 ミラーキャビネットになっており、収納豊富な洗面です♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 全居室収納あり！南側バルコニーに面した洋室は明るい空間に♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 グレーのアクセントクロスがおしゃれを演出♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 ちょっとした作業や勉強スペースに便利なカウンターあり！（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 全居室６帖以上の間取り充実３LDK！ゆったりとした生活が送れます♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 バルコニー３か所設置！たくさんのお洗濯物も一気に干すことができます♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 固定階段式ロフトにつき、荷物の運び入れラクラク♪普段使わない荷物が収納可能！（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 玄関横に広々シューズクローゼットあり！ご家族分の靴やお子様の遊び道具も収納可！（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 シューズクローゼットがあるため広々とした玄関に見えます。（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 内観写真 設備：追い焚き機能いつでも温かいお風呂に浸かれます♪
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山田南山田町　５号地 内観写真 設備：浴室暖房換気乾燥機冬の寒い日でも安心して入浴可能！
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山田南山田町　５号地 内観写真 設備：３口コンロバーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！
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山田南山田町　５号地 内観写真 設備：グリルグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼ける！
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山田南山田町　５号地 内観写真 設備：食器洗い乾燥機食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
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山田南山田町　５号地 内観写真 設備：TVモニター付インターホン普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心です♪
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山田南山田町　５号地 区画図
山田南山田町　５号地 その他
山田南山田町　５号地 外観写真 駐車２台可能！後ろに広がる田園風景がのどかな眺めと暮らしを実現♪（写真撮影R7.3）
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山田南山田町　５号地 間取り 価格：4899万円建物面積：87.39ｍ２
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山田南山田町　５号地 内観写真 ２０帖超LDK！リビング階段のため、自然とご家族との会話が増える仲良し間取り♪（写真撮影R7.3）
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◆土地３２坪×前道６ｍ！◆リビングゆったり20帖超！◆タタミコーナーアリ！◆トリプルバルコニーにつきお洗濯物が一気に干せる！◆駐車２台可能！◆買い物施設＆教育施設が徒歩圏内！子育て世代が住みやすいまち♪◆お車で現地まで送迎いたします！

  • 価格

    4,899万円

  • 住所

    京都市西京区山田南山田町

  • 間取り

    3LDK/内訳：LDK20.44 洋6 洋6 洋6.5

  • 土地面積

    108.60㎡(32.85坪)

  • 建物面積

    87.39㎡(26.43坪)

  • 物件種別

    一戸建て

  • 築年月

    2024年12月

  • 交通

    阪急嵐山線上桂駅まで徒歩16分
    阪急京都線「桂」駅　歩22分

    • Property outline 物件概要

    • その他費用

      外構費用:1,100,000円

    • 仲介手数料

      3%+60,000円

    • 借地料

      -

    • 借地契約期間

      -

    • 借地内容

      -

    • 土地面積

      108.60㎡(32.85坪)

    • 建物面積

      87.39㎡(26.43坪)

    • 建築面積

      -

    • 専有面積

      -

    • バルコニー面積

      -

    • 向き

      -

    • 建物構造

      木造

    • 建物階数

      地上2階建て

    • 土地権利

      所有権

    • 地目

      宅地

    • 地勢

      -

    • 建ぺい率

      50％

    • 容積率

      80％

    • 接道状況詳細

      北側 幅員6ｍ 公道に4.26m接道

    • 私道負担面積

      -

    • セットバック

      -

    • 都市計画

      市街化区域

    • 用途地域

      第一種低層住居専用地域

    • 管理形態

      -

    • 取引態様

      専属専任媒介

    • 契約条件

      -

    • 現況

      空家

    • 引渡時期

      即

    • 引渡条件

      即時

    • 備考

      （設計監理費用120万円は物件価格に含む） 外構費110万円（税込）別途要 建築面積に駐輪場面積2.43m2含む

    • 情報更新日

      2025/03/22

    • 次回更新予定日

      2025/05/06

    Access アクセス

    阪急嵐山線上桂駅まで徒歩16分

    小学校区： 松陽小学校509m
    中学校区： 樫原中学校1289m
    周辺環境： コンビニまで351ｍ、スーパーまで443ｍ

    Inquiry お問い合わせはこちら

    桂店

    〒615-8223
    京都市西京区上桂前田町9番地1

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    営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
    ※ご予約で営業時間外相談可

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      82.64㎡(24.99坪)

    • 交通

      ＪＲ山陰本線馬堀駅まで徒歩13分

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